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荃 灣 新 盤 突 擊 每 呎 6015 元

荃 灣 新 盤 突 擊 每 呎 6015 元  

信 和 御 凱 昨 日 首 度 開 放 示 範 單 位 ， 即 引 來 輪 候 人 龍 。  

繼上周元朗洋房新盤推出獲得不俗的銷情後，荃灣區另一個新盤順勢「搶閘」推售，發展商昨日突擊首度開放示範單位供預約人士參觀外，即時引來大批睇樓客參觀，現場更出現排隊人龍；而發展商昨晚更突然公布首張價單，首批單位以貼緊市價的平均呎價六千零一十五元推出，入場費由五百三十六萬元起，最快於明日正式推售。

　　發展商信和旗下位於荃灣新盤御凱，昨天晚上突然發出首張價單，並以貼近市價推出首批單位；據了解，首張價單上共涉及二十個單位，全部位於樓盤七至二十二樓的中低層位置，單位售價最低由五百三十六萬二千元起，最高的有逾一千七百方呎單位，售價一千零九十四萬二千元，平均呎價六千零一十五元，而發展商更以「開心用家價」形容今次開價，該批單位最快於明日正式推出。

　　此外，該盤昨日更突然開放位於如心廣場的三個示範單位供參觀，集團營業及市場部總經理劉貴玉表示，該盤自取得預售樓花同意書後，市場上已獲得逾百宗查詢，故特意開放示範單位供早前預約的準買家參觀，並如慣常做法，已去信通知警方樓盤將開售（新盤開售七日前，需通知警方有關開售安排，避免引起混亂）。

　　劉貴玉續說，截至昨傍晚六時為止，示範單位已錄逾六千人參觀，當中以用家所佔比例較多，並以來自九龍站、紅磡等九龍區參觀者較多，港島區方面則有來自中半山及太古城等地區，項目將於明年八月入伙。

　　事實上，區內已有年多時間沒有新盤推售，自從去年初有一個單幢式新盤推出後，相隔一年多時間，才有該全新樓盤推出，發展商開價，亦與區內的二手市場相約。代理指出，同區二手市場方面，受外圍不利因素影響，區內屋苑近期二手交投放緩，業主亦調低叫價，但同區有新盤即將推出，區內業主叫價即時回穩，不少更表示會就新盤銷情而調整售價。

　　就記者在示範單位現場所見，昨日參觀示範單位參觀者，以一家大細家庭客為主，並且不乏同區住客，而示範單位門外亦出現輪候的人龍，當發展商於昨晚派發價單後，區內地產代理更反應迅速，即時通知早前表示有意購買的準買家有關該盤開價，有市場消息更指出，代理已開始自行「收票」。

　　由信和及市區重建局合作發展位於荃灣「御凱」，由兩座樓高四十五層的住宅大廈組成，一梯三伙，共提供二百五十六個單位，並主打逾千方呎三房或以上間隔，面積由九百七十二至一千七百三十九方呎，當中包括三房另多用途房間隔、四房另工人套房間隔，以及四房雙套房另工人套房間隔，此外，該盤各單位都坐擁有露台，單位並且望海景