070424@k 2008-10-6 08:06 AM
十 大 藍 籌 屋 苑 交 投 減
十 大 藍 籌 屋 苑 交 投 減
二 手 表 現 淡 靜 ， 用 家 支 撐 大 市 。
金融海嘯餘波未了，本港二手樓直接受到衝擊，據了解，剛過去的周末二手表現淡靜，本港十個主要藍籌屋苑只錄十四宗成交，按周下跌約三成，並創近年新低，其中港島區太古城、康怡花園及海怡半島等，合共更只錄得一宗交易。
美聯董事何銘培表示，本港十個主要藍籌屋苑於剛過去周末期間（十月四日至五日），僅錄十四宗二手成交，創近年新低，接近○三年低位水平，較前一周的二十宗下跌約三成，反映二手交投仍在偏低水平徘徊。據悉，對上低成交記錄於今年二月份農曆新年時出現，當時周末三天假期只錄十八宗成交。
事實上，前一周（九月二十二日至二十八日），全港三十五個屋苑亦只錄八十三宗成交，下試○五年低位水平，何氏指，在金融海嘯下，加上加息影響，買家入市態度審慎，不過，只要業主願意大幅度減價，其實市場仍有用家承接，市場湧現筍價成交。
資料顯示，剛過去的周末，太古城、康怡花園及海怡半島只得太古城錄得一宗成交，較前一周下跌五成，香港置業高級營業經理司徒偉文表示，成交單位為海天花園冠天閣高層B室，面積約七百九十二方呎，成交價五百三十萬元，呎價六千六百九十二元。
九龍區方面，麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新等合共只得五宗成交，較上周末的七宗下跌兩成九；新界區方面，愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊錄得八宗買賣成交，按周下跌兩成七。
市場依然錄得不少大幅減價成交個案，承接的都是用家，亦有部分長投資者趁低吸納，購入單位收租
