ling 2008-10-8 04:07 AM
嘉亨灣樓價一個月勁跌2成
[size=4]【本報訊】中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示，樓市持續吹淡風，西灣河嘉亨灣業主開始接受現實，願意減價沽售單位，故刺激嘉亨灣交投，本月首5天已錄約5宗成交，成交單位主要為2房單位，故本月平均呎價約5,500元，較上月的7,000元，大幅下跌2成。其中一宗為短炒蝕讓個案，業主持貨2個月蝕讓57萬元離場。
投資者兩月蝕57萬甩手
鍾逸文指出，成交單位為嘉亨灣6座高層H室，面積688平方呎，連月租13,800元租約出售，成交價為363萬元，折合平均呎價為5,276元。買家為長線投資者，打算購入單位作收租之用，可收取4.6厘租金回報。
原業主於2008年8月以420萬元入市上址，有見市況每況愈下，故急於沽售物業離場。持貨僅2個月，是次轉手蝕讓57萬元離場，貶值達13.6%。 [/size]
