ling 2008-10-8 04:11 AM
四季名園達標9成取消優惠
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[size=4]■長實執行董事趙國雄表示，今日起取消「四季名園」所有優惠。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)於近期逆市下銷情仍能突圍而出的元朗四季名園，銷情持續理想。市場消息指出，開售短短6天累售逾126間屋，估計套現近11億元，已達今年該盤銷售目標132間屋的95%。
6天累售126屋套近11億
長實集團執行董事趙國雄昨表示，今日起四季名園會取消所有優惠，包括20個月特長成交期優惠，變相調升了售價，只餘下即供分期及建築分期兩種付款方法，該樓盤會推售至周日(10月12日)止。
他表示，到昨日為止長實今年的售樓收入已達280億元，集團的貨尾單位只尚有10多伙，期望大圍車廠項目1期於11月取得售樓紙，12月內推售。另外，近日長實亦出售葵涌雍雅軒約80個車位，套現約2,800萬元。
長實今年賣樓已收280億
長實高級營業經理袁添鴻昨表示，四季名園已售出洋房中，售價介乎661萬至1,200萬元，90%為用家，採用私人名義登記，60%買家採用即供付款，外籍買家佔8間屋，董事屋已售16屋，30%買家為回流客，且不少以相連董事屋銷售為主，現時只餘下2間董事屋。他指出，今次用家入市態度積極，銷情比05年推售同系四季豪園時首4天售出104間屋更佳。
趙國雄表示，四季名園第2期的112間屋，原本計劃於明年才推售，現時會按市況及集團其他樓盤的銷售部署再作決定，主要視乎大圍車廠項目能否於今年內取得售樓紙。
董事屋買家3成為回流客
趙國雄指出，雖然歐美股市再度大瀉，香港因拆息上升而令息口有上升壓力，但如今入市置業者皆以長線自用及投資為主，況且股市有「即日鮮」，較為短線，樓市並沒有「即日鮮」，屬長線投資，只要訂價公道，買家依然會入市，因此，他對香港樓市前景仍具信心，如今要減價促銷的二手樓，主要是以往叫價太高所致。 [/size]
